第946章 地产风波起 (第3/3页)

单价6.69万每平米的地王要解除土地转让合同。
  前不久，沪市志成地产也退了一块总价11.04亿的地王，损失一个多亿。
  还有，听说北辰去年拿下的那块总价92亿的地王也准备退地，可能认赔金额高达10亿。
  另外还有……”
  许圣哲一连说了好几家地产公司，或已经退地，或准备退地。
  李东总算听出点味道出来了，这家伙又是退房又是退地的，说了这么多，恐怕就一个目的。
  李东眉头微挑，平淡道：“你是准备退了京城那块地？”
  京城那块地，两家一共花了60亿拍下来的。
  加上税之类的，总共花了62亿。
  这个价格，在当前来说，的确有些高了。
  如果退地的话，肯定是有损失的，起码得赔偿几亿才行。
  不过要是按照现在这趋势，不退地，也许损失高达10亿以上都有可能，许圣哲恐怕是动摇了。
  李东说完，许圣哲摇头道：“不是退地，我就是想问问，你现在到底怎么想的？还觉得地价会继续涨上去吗？
  金融危机对国内的影响越来越严重了，这么下去，我这心里也没底了。
  今天找你，就是想让你给我吃颗定心丸。
  又是退房，又是退地的，加上新城那边滞留资金严重，这几天我一直没睡好，真的，好几天都没睡个安稳觉了。
  好不容易把老头子弄下去了，老大也给我弄走了。
  你说，龙华到了我手上，要是第一年就出现大笔亏损，我还有脸见人吗？”
  许圣哲毕竟还是年轻了，金融危机迟迟没有过去，地价还在跌，房价也在跌，他有些急躁了起来。
  之前一线城市的地价房价都没怎么下跌，最多也就是涨跌持平。
  可现在，一线城市也开始狂跌了。
  尤其是深市那边，跌幅比平川都恐怖，部分地区跌幅已经超过了20%。
  对房地产企业而言，跌幅这么大，简直就是逼他们跳楼。
  开发一座楼盘，动辄几亿几十亿，跌幅20%，那损失可都是以亿计的。
  许圣哲急归急，不过他这时候还能勉强撑住。
  勉强的意思就是，他现在还有指望，指望李东这边。
  自从上次输给了李东，他就一直很信任李东的眼光。
  现在他就是来寻求安慰的，李东要是说能涨上去，那他就继续撑着。
  可李东要是说不行，他就得考虑后路了。
  李东瞥了他一眼，以前觉得这家伙老谋深算，现在终于露出破绽了吧。
  许圣哲眼光和能力都有，不过阅历始终是个问题。
  就跟打仗似的，短兵相接，许圣哲能打的滴水不漏，战略眼光都可以。
  可要是打持久战，这家伙到后期肯定要乱了手脚。
  听到他是来寻求安慰的，李东有些好笑，随口道：“涨，肯定能涨，起码涨十倍，现在定下心了吧？”
  “去你的！”
  许圣哲骂归骂，不过见李东态度轻松，还真松了口气。
  考虑了一会，许圣哲又道：“真会涨？”
  李东不耐烦道：“你够了没，这种事我能给你什么意见，你自己看着办，能要就要，不能要就退，实在不行京城那块地你转给我，不过价格降两亿，跟你退地损失差不多。”
  他这话一出，许圣哲眼睛一亮。
  没等李东继续说话，许圣哲就道：“这么说来，你是稳坐钓鱼台了！
  行，那我就赌一次！”
  李东看了他一眼，还以为他说的是那块地。
  却不想许圣哲咬牙道：“那些人不是要退房吗？行，我这次就当一次出头鸟，让他们退！
  全退了也好，不过首付款我得质押一年，一年过后再把钱归还，他们应该也没意见。
  一年后，房价要是真涨上去了，我借用了他们的钱不说，还能再赚一次，你觉得怎么样？”
  此刻李东有些目瞪口呆，我靠，这家伙行啊！
  我就说句能涨，他就真敢赌一把？
  这玩的可就大了！
  吐了口气，李东知道，恐怕许圣哲自己早就打定了主意，可是信心不足，所以才找他谈一次才对。
  要不然说临时起意，李东不太相信。